原標題：獨傢！這幫人動手後，桂林城市大變！據說以後還有更大動作！
新媒體管傢
這幾年，
桂林的變化真是太大瞭！
荒地變高樓
草叢變公園
村莊變城市
……
看著看著
一座大城市樣子就起來瞭！
那麼，
是誰在改變桂林呢？
政府官員、黨員台中產後月子群眾？
建設工人？
你、我、他？
……
都是都是！統統都是！
當然，重點還有
"他們"
近年來，桂林山清水秀好宜居的自然環境吸引瞭大批外地人前來定居，而桂林房地產市場這塊“大蛋糕”同樣吸引大批外來實力房企。外來大鱷大手筆拿地，造大盤，如萬達、恒大、華潤、龍光等著名企業早就在桂林開疆拓土，近期碧桂園也迫不及待加入，一口氣拿下臨桂4宗住宅用地。與此同時，本地房企深耕桂林，彰泰、興進、安廈等房企造的房子已深入千傢萬戶。桂林樓市逐漸呈現出百花齊放的局面。
01
桂系房企成就城市發展
桂系房企發展至今已有30餘年歷史，他們參與瞭桂林早期的舊城改造，打造瞭桂林第一批商品房，憑借對作品的精雕細琢，改變瞭桂林市民對於居住的想象。
隻有一戰成名的項目，沒有一蹴而就的品牌。經歷桂林房地產30年的大浪淘沙，彰泰、興進、安廈等房企脫穎而出，他們在戰略佈局、企業文化、產品質量、園林景觀、產品創新等方面遙遙領先，桂林各大區域都有本土品牌房企的足跡。
近年來，面對外來房企進入的沖擊，他們憑借過硬的實力打響瞭名頭，屢創佳作，絲毫不遜色於全國知名房企，在為桂林帶來一大批好房的同時，更是帶動區域人氣提升，促進一方繁華。例如彰泰旗下樓盤遍地開花，2015年銷售額51億元，2016年銷售額達到70億元，這一成績讓許多外來房企也望塵莫及。
多年來，桂林多處城中村已經成為城市形象的傷疤，舊城改造勢在必行。興進集團力擔重任，以“先安置後拆遷”的策略，圓滿解決福隆園居民安置問題，從舊城拆遷中新建項目——興進·漓江郡府以精品建築的形象出現，成為漓江邊的標桿項目。
除此以外，還有許多早已深耕於桂林的本土房企，如精耕細作30年，安得廣廈千萬間的安廈集團；打造首傢三星綠色標識建築華禦公館的傢樂與金地房產；襲匯·千年桂林的建成將打造一座與漓江齊名、桂林前所未有的深度體驗互動型標志性文旅景點；東西巷的建成無疑給桂林城市旅遊添上色彩……可以說，桂林本地房企一路見證和成就瞭這座城市的發展，在全面建設國際旅遊勝地中為城市添磚加瓦。
七星樓市鳥瞰。攝影 方嘉
02
外來房企填補城市空缺
聯發、廣匯、花樣年、恒大、萬達、華潤……大批外來房企湧入桂林，占據瞭桂林房地產行業的半壁江山。如果說桂系房企改變瞭桂林人對居住的想象，那麼外來房企的進入則改變瞭桂林的城市格局，為桂林帶來新的生活方式。
世界500企萬達、恒大，實力央企華潤，香港上市房企龍光……這些實力房企是桂林有名的“拓荒者”，他們先後進駐早期的漓東、濱北、城南、琴潭板塊，桂林高新萬達廣場、恒大廣場為代表的商業綜合體為桂林創造瞭新的商圈，桂林萬達城、恒大江灣、龍光·普羅旺斯、榮和·林溪府、華潤·中央公園等熱門樓盤都是從一片荒土中崛起，引領瞭桂林大盤時代。
桂林舉全市之力建設臨桂新區，外來房企同樣奮鬥在城市建設的第一線。今年以來，恒大進駐臨桂，桂林恒大城開啟臨桂精裝住宅新時代；新疆廣匯首次進入臨桂，廣匯·禦觀山開工建設；廣西華寧投資作為自治區大型國企，首次進入桂林便選址臨桂新區，打造臨桂少有的低密、低容的宜居小區；信和信·大中華養生谷，建有的崇華養生街、中醫養生小鎮等致力打造健康養生地產新地標；碧桂園以4.59億元一舉拿下臨桂4宗住宅用地，有望帶來桂林版的“森林城市”。
在產品創新上，外來房企表現上佳，如恒大帶來的9A精裝產品，花樣年為桂林帶來的彩生活高端物業，萬達廣場的大型商業綜合體等，都成為桂林樓市的范本之作。桂林萬達城則填補瞭桂林文旅項目的空白，融創中國與萬達合作後將為桂林帶來“定制”的高端住宅。可以說，桂林地產行業的高水平發展，離不開外來房企這支重要的生力軍。
臨桂樓市鳥瞰。攝影 鐘鈾
沙場點兵
細數風流房企，還看他們
從2012年至今，桂林全面建設國際旅遊勝地，5年時間城市發生瞭翻天覆地的改變。這其中，和領導高屋建瓴的決策密不可分，城市建設者亦是功不可沒。房企在推動桂林城市建設方面扮演瞭極其重要的角色。可以說，桂林的城市化建設，市民生活品質的提高，離不開房企的“精耕細作”。
興進:力擔舊改，心築城市
興進的企業發展之路，從舊城改造起步。舊城改造項目往往是許多房企不願觸碰的硬骨頭，但興進卻對此遊刃有餘。
興進力擔福隆園城中村的拆遷改造重任，是桂林20大重中之重項目。興進結合環境開發建設，讓曾經破敗的城中村成為漓江邊上的居住區新貴，精心築造的興進·漓江郡府被譽為桂林樓市明星樓盤。
今年6月，興進順利拿下塔山片區城中村改造項目，該項目折合1277.48畝，由16個地塊組成，是桂林最大的城中村改造項目。興進再次力扛舊改，改善民生，保護漓江生態，助力桂林國際旅遊勝地建設。
2017年，興進順利拿下塔山片區城中村改造項目，再次力扛舊改，助力桂林國際旅遊勝地建設。
恒大:500強房企深耕桂林，好戲連連
恒大集團是世界500強企業，恒大地產進入桂林後深耕項目，營造商業、生活配套，將項目打造成城市的生活地標是恒大的拿手好戲。
恒大已經在桂林開發三個項目，桂林恒大廣場為桂林北站創造高鐵商圈繁榮，恒大江灣引領江景人居品質，桂林恒大城首進臨桂……恒大以自身名企獨有的精致、細膩的產品營造力，為桂林開啟精裝時代，改變瞭桂林人的生活方式。
桂林恒大城是恒大進入桂林的第三個項目，也是其在臨桂的第一槍。
彰泰:城市的“幸福”運營商
從2014年至今，彰泰先後開發建設瞭城市1號、灩瀾山、江與城、清華園、天街、春天等近20個項目。彰泰深受桂林人喜愛，成為許多桂林人首次置業或再次置業的選擇。彰泰·第六園、彰泰·蘭喬聖菲先後兩次獲得中國建築工程最高榮譽魯班獎。
除瞭產品的革新，彰泰的物業管理改變瞭桂林人對居住的認知。彰泰物業掛牌新三板，彰泰也完成瞭從開發商到美好生活服務商的轉身，踐行“城市因我們而美好，生活因我們而幸福”的理念。
天街是彰泰第一個商業綜合體項目。本地房企彰泰深耕桂林，旗下樓盤遍地開花。
花樣年:藝術地產，引領新區繁榮
花樣年集團成立於1996年，是中國領先的物業開發商及相關物業服務供應商。倡導“藝術地產”的花樣年集團以“讓生活更有風格”為宗旨，是一傢專註中國房地產行業的投資集團。目前已形成包括房地產開發、代理、物業管理在內的完整的房地產經營產業鏈。
2010年，伴隨著花樣年集團“花開中國”的開發步伐，花樣年集團正式進駐桂林並獲得瞭1000多畝的土地儲備，目前開發的項目有：花樣年·花樣城，麓湖國際社區，並為臨桂新區帶來瞭首個大型商業綜合體——花生唐購物中心。
台中做月子中心
花樣年·花生唐集一站式吃喝玩樂購於一體，成為臨桂市民休閑購物的好去處。
萬達：桂林的“繁華締造者”
萬達所至皆繁華，萬達是桂林名副其實的“繁華締造者”。
2014年，萬達首次進入桂林便啟動瞭高新萬達廣場、萬達華府項目，極大改變瞭桂林的商業發展模式。如今，高新萬達廣場成台中五星級月子中心為漓東CBD的核心，更是為桂林創造瞭一個新中心。高新萬達商圈的崛起、疊彩萬達廣場的輻射影響力，證明萬達商圈“拓荒者”角色。
2016年，投資300億元的桂林萬達城啟動，七星千畝住宅大盤將高品質的居住理念帶給桂林人民。2017年，即將亮相的雁山萬達城填補桂林文旅項目的空白，推動桂林旅遊產業的轉型升級。
桂林高新萬達廣場成為漓東繁榮商圈。
精通:六年沉淀，臨桂造城
六年磨一劍，精通·伊頓國際在臨桂以造城的視野打造瞭一座和諧生態之城、理想教育之城，實現瞭2700名業主的安居夢。
在臨桂新區，精通·伊頓國際為建築註入“溫度”，台中產後月子中心價格不僅要保持建築的高品質，而且讓市民享受高性價比。建築用材嚴苛，社區設計細心，便民服務貼心，教育環境放心，精通·伊頓國際六年沉淀，給臨桂人民帶來溫馨的居住環境。
精通·伊頓國際現已推出第四期產品，每次推新都台中頂級月子中心備受市場歡迎。
華寧:國企優品，新的標桿
廣西華寧投資有限公司是自治區直屬大型國企，首次進入桂林建設華寧·桂林新都項目，秉承一貫的國企優品，在臨桂建設少有的低容、低密、宜居小區，給桂林樹立新的品質標桿。國企品質、優越地段、豐富配套，華寧進入臨桂後，將國企嚴謹、精細、穩重的企業之風融入項目，引發市場強烈反響，為臨桂帶來新的品質人居。
華寧·桂林新都由自治區直屬大型國有企業——廣西華寧投資有限公司出資建設，坐擁臨桂新區繁華地段。
希力:為桂北開啟“大盤”模式
希宇·上東城在城北漓江與甘棠江交匯處起步，150萬平方米濱水品質大盤，開啟桂北大盤時代，代表瞭桂北品質生活的居住方向。
希力集團開發項目遍佈江西、雲南等地，2017年集團旗下建享地產首進桂林，將成熟的運營模式復制到桂北。香港上市物業港聯物業帶來的完善物業服務及設施管理，為桂北人民開啟“大盤”模式的舒適生活。
希宇·上東城150萬平方米品質大盤的生活，引領大盤時代！
世紀傢園地產:十五載成就大城理想
桂林奧林匹克花園深耕臨桂新區十五載，無論是產品還是社區商業、生活配套建設，歷經多次升級後，而今已具大城風范。
今年7月，浪潮雙創科技園、浪潮（桂林）大數據創新展示中心正式落戶桂林奧林匹克花園。奧創園以浪潮大數據、石墨烯為核心資源，扶持科技、金融、旅遊、健康、農業、文創六大產業發展；通過聚集各類優勢資源，為創新創業者提供全方位的發展平臺，以此激活桂林創新創業的活力。
同時，在桂林市委市政府的領導下，充分發揮浪潮集團、奧創園資源整合、平臺孵化的核心優勢，打造特色產業發展示范區，推動形成產業集群，助力桂林市實現產業和城市的優化升級，為重振桂林工業雄風作出貢獻！
7月21日上午，“浪潮（桂林）大數據創新展示中心開放暨奧創園開園儀式”在桂林奧林匹克花園隆重舉行。
標桿樓盤的出現，有利於引導房企良性競爭，在產品質量、產品設計以及人居理念價值等方面帶來革新。居桂林全城尋找桂林城市崛起之標桿力量，與大咖一起對話樓市。
敬請關註！
記者丨黎俊宏
編輯丨花姐
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