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本月初，合肥市國土資源局擬定《合肥市被征收集體土地上房屋補償辦法(修改草案)》(征求意見稿)，並面向社會公開征求意見。日前，該局整合瞭部分群眾意見，進一步優化瞭補償方案。在原有草案基礎上，補償安置政策、補償對象人口認定和臨時安置補助費標準等方面略有改動。
延遲交房將被處罰
一等再等，成為不少等待回遷安置居民的 噩夢 。新修改的草案在征集意見後對此做出瞭規定，延遲交房將被處罰。 對逾期未安置，自逾期之月起不滿12個月的，按照規定標準的50%增付逾期臨時安置費;超過12個月的，自第13月起按照規定標準的100%增付逾期臨時安置費。
新辦法何時啟動成為不少人關註的問題，對此，市國土局回復：對於已啟動但尚未結束的補償安置項目，考慮到同一項目政策的延續性，建議仍按照原政策或原項目確定的補償方案執行。新辦法啟動需等文件歷經程序正式發佈。
配偶與子女或能享受補償
在《合肥市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法》(合政〔2014〕175號)文件中，原在當地享有承包地，後因 考學、捐資、招工 等原因在城市落戶的人員可認定為補償對象，補償政策為產權調換30平方米並允許增購15平方米，但其配偶和子女均不享受。此次修改，考慮到這部分人群居住需求，對上述人員的配偶、子女在符合一定條件的情況下，作出允許購買一定面積的規台中月子中心推薦定。
意見征集過程中，個別公眾提出：要求將在 一輪承包 前已遷出人員納入安置范圍問題。市國土局調研認為：由於在傢庭聯產承包責任制實施以前已遷出本村的村民未參加土地承包，因此，無論是從戶籍方面還是從農業生產經營權利義務方面，都無法認定為本集體經濟組織成員。其在當地繼承的祖產房屋，也僅對地上房屋享有繼承權，因此房屋補償時，若該房屋已辦理合法證照，則按照房屋證照證載面積予以單位平方米造價予以補償。
正式方案台中月子中心評鑑將細化貨幣化補償
被征收集體土地上房屋補償要求參照國有土地上房屋征收 征一還一 ，由於在集體宅基地上建房，無論是土地性質或建房程序均和國有土地上房屋建設有很大的差異，且合肥農村建房確權發證工作較不完善，因此，被征收集體土地上房屋補償無法參照國有土地上房屋征收進行補償。對此，部分群眾提出要求對農村房屋進行確權登記，按照確權的面積計算有效房屋面積。目前，該項集體土地確權工作正在進行。
另外，草案第九條第二款中按照建築安裝綜合成本價購買的30平方米建築面積，缺少貨幣化補償的對應政策，合台中產後護理中心肥市國土資源局在完善文件時將會予以完善。
原標題：延遲交房超過一年 臨時安置費或雙倍 市國土局優化被征收集體土地上房屋補償方案
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